Реалист.
 

ЮРИДИЧЕСКИЙ СЕРВИС
"ГАРАНТИЯ"

Квартира без рисков с "Гарантией"
Сервис "Гарантия" от компании Реалист - это безопасная и комфортная сделка для вас и вашего клиента.

Мы делаем юридическую проверку и предоставляем гарантию на возмещение собственнику, а не банку, стоимости квартиры в случае утраты или обременения права собственности на сумму до 50 млн. рублей*


    Почему нужно использовать сервис "Гарантия" от Реалист:

    1. Осуществляем полную юридическую проверку объекта и правоустанавливающих документов.

    2. Срок проверки объекта - 24 часа.

    3. Если в договоре купли-продажи указана неполная стоимость или покупаете у наследников, а также иные не стандартные ситуации.

    4. Если у вас не ипотечная сделка.

    5. Если у вас ипотека, с Гарантией деньги получит собственник, а не банк.

      Реалист для вас
      Оценит сотни возможных рисков и в течение 24 часов даст гарантию, покрывающую риски, вне зависимости от наличия или отсутствия ипотеки*.

      Гарантия возврата денег
      Нам доверяют страховые компании и на основании нашей экспертизы принимается решение о страховании. Собственник, а не банк, получает возмещение стоимости от страховой.

      Гарантия качества
      Мы гарантируем самый высокий уровень юридической проверки за счет высококвалифицированных экспертов и искусственного интеллекта*

      Страховка – быстро и просто
      Теперь не нужно получать справки из ПНД и НД по участникам сделки, эти риски застрахованы.
        Оставьте заявку сейчас
        Заполните форму заявки и мы с Вами свяжемся
        Нажимая кнопку "Отправить заявку", вы соглашаетесь с условиями Политики.

        Более 15 банков, девелоперов и страховых компаний из ТОП-50 по России используют технологию Реалист
        Что еще может Реалист
        Наш сервис сделает вашу сделку
        простой, быстрой и надежной

        Звонок юриста
        Оставьте ваш номер телефона и мы ответим на все ваши вопросы!
        Либо Вы можете связаться с нами
        +79194100608
        Мы оперативно обрабатываем все запросы и с уважением относимся ко времени наших клиентов
        Условия оказания услуги "Гарантия":

        Услуга оказывается в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации, за исключением территории Республики Крым, при условии, что правообладателем (продавцом) объекта недвижимости является гражданин Российской Федерации.
        Дополнительная информация:
        1. Услуги, представленные на сайте Реалист, оказываются Обществом с ограниченной ответственностью «Реалист» (Адрес: 1 127204, г. Москва, ул. Долгопрудная аллея, д.14, корп.3, кв.256, ОГРН 5167746331396
        ИНН 7736282685, почта [email protected], Телефон: +7 (919) 410 06 08) (далее - Компания Реалист).
        2. Услуги оказываются на базе программного комплекса (программа для ЭВМ) для анализа инвестиционной привлекательности и оценки объектов недвижимого имущества Shiva AI (Искусственный Интеллект Шива) (далее – Программа Реалист, Программа, AI Реалист). Программа предназначена для автоматической оценки жилой и коммерческой недвижимости с целью поиска и анализа недооцененной недвижимости (продающейся по цене ниже ее рыночной стоимости или имеющей потенциал для увеличения стоимости за счет изменений или улучшений). Программа рассчитывает возможный уровень спроса по конкретным объектам недвижимости и определяет наилучшую цену в зависимости от срока продажи за счет внутренних алгоритмов.
        Программа состоит из модулей: сбор данных о продаже и характеристиках объектов недвижимости и стоимости аренды, анализ данных и выявление недооцененных объектов недвижимости или объектов недвижимости с потенциалом увеличения рыночной стоимости, прогнозирование сценариев увеличения рыночной стоимости.
        АО «Реалист» является правообладателем исключительного права на Программу Реалист, что подтверждается извещением об изменениях сведений о зарегистрированной программе для ЭВМ от 16.09.2021, номер государственной регистрации отчуждения исключительного права: РД0374797, номер свидетельства RU2020619664.
        3. Перечень услуг:
        1. Подбор объектов недвижимости на базе Программы Реалист в целях их приобретения. Данная услуга позволяет заказчику получить информацию об объектах, продающихся по выгодным ценам, подобранных на базе Программы Реалист. Результатом услуги является информация об объектах недвижимости, цена которых ниже Рыночный цены их аналогов.
        Рыночная цена объектов недвижимости – цена продажи объекта недвижимости, определяемая Программой Реалист путем сравнения аналогичных, а в случае отсутствия аналогов, схожих по параметрам и месторасположению объектов недвижимости.
        2. Сопровождение сделок купли-продажи объектов недвижимости, подобранных на базе Программы Реалист. Данная услуга включает в себя проведение исполнителем необходимых мероприятий для продажи объектов недвижимости, принадлежащих заказчику, или приобретения объектов недвижимости заказчиком, оформления права собственности заказчика на объект недвижимости. Результатом услуги является регистрация перехода права собственности на объект недвижимости к заказчику, в случае если заказчик является покупателем, либо регистрация перехода права собственности на объект недвижимости к третьему лицу, если заказчик является продавцом объекта недвижимости.
        3. Услуги по ремонту объектов недвижимости. Данная услуга (работа) включает в себя проведение исполнителем необходимых мероприятий по ремонту объектов недвижимости в соответствии с утвержденным заказчиком перечнем работ и сдачу результата работ заказчику.

        Подробные условия оказания услуг, стоимость и сроки оказания услуг предоставляются менеджером по запросу через форму обратной связи по ссылке https://realiste.io.

        4. Программа Реалист предоставляет информацию в отношении объектов недвижимости в виде квартир и апартаментов, расположенных в г. Москве, г Санкт-Петербурге, а также иных городах Российский Федерации, доступных для выбора в Программе. Перечень постоянно пополняется.

        * Программа Реалист не имеет аналогов и является по сути самообучающейся системой (искусственным интеллектом), которая ежедневно анализирует публичные данные о ценах на объекты недвижимости, а также о сделках с ними, прогнозируя инвестиционную привлекательность объекта недвижимости для покупателей в будущем и рассчитывает возможную цену его продажи. Указанный прогноз направлен на выявление объектов недвижимости, стоимость которых может увеличиться в дальнейшем. Точность оценки объектов недвижимости, формируемой Программой, обеспечивается за счет ежедневной проверки результатов оценки оценщиками АО «Реалист», аккредитованными в соответствии с ФЗ № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

        Лучшая перспектива роста цены объекта недвижимости, а также лучшая цена на ближайший год (период в течение 365 дней с даты оценки объекта недвижимости) определяется Программой Реалист путем сравнения анализируемых объектов между собой и выбора наиболее перспективных и выгодных из них для приобретения.

        Гарантия юридической проверки недвижимости предоставляется на следующих условиях:
        1. На базе Программы Реалист осуществляется юридическая проверка объектов недвижимости, направленная на выявление рисков утраты права собственности в случае приобретении указанных объектов. К приобретению рекомендуются объекты недвижимости, в отношении которых не были выявлены риски утраты права собственности. Таким образом, гарантировано, что в случае выявления рисков по объекту недвижимости при проведении проверки, последний не будет рекомендован к приобретению.
        2. В рамках договора оказания услуг по подбору объектов недвижимости, заключенному между клиентом (заказчик) и Компанией Реалист (исполнитель), исполнитель обязуется в случае обращения третьих лиц в судебные органы с требованиями об оспаривании права собственности Заказчика на объект недвижимости, который Заказчик приобрел по рекомендации исполнителя в рамках указанного договора, исполнитель обязуется осуществлять за свой счет полное юридическое сопровождение судебного процесса на всех его этапах и во всех инстанциях.

        Гарантия безубыточности предоставляется при соблюдении всех следующих условий:
        1. Клиент (заказчик) приобрел объект недвижимости, подобранный Компанией Реалист (исполнитель), на основании договора оказания услуг.
        2. Клиент (принципал) заключил с Компанией Реалист (агентом) агентский договор на поиск покупателей для указанного объекта недвижимости.
        3. Между Клиентом (заказчик/продавец) и покупателем, подобранным Компанией Реалист (исполнитель), заключен договор купли-продажи объекта недвижимости по цене ниже цены, по которой объект был куплен Клиентом (заказчик).
        4. Компания Реалист (исполнитель) компенсирует Клиенту (заказчик) разницу между ценой покупки, установленной в договоре купли-продажи соответствующего объекта, и ценой продажи.
        © 2021 Realiste