По вопросам оформления Гарантии
Юридическая защита
оплатите услугу удобным для вас способом
ТАРИФЫ НА УСЛУГИ
Для сервиса "Юридическая защита"
- цена зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости ( ЕГРН информация онлайн )
16 000 рублей
ГАРАНТИЯ
Кадастровая стоимость объекта до 13 000 000 рублей
Перейти к оплате
18 000 рублей
ГАРАНТИЯ
Кадастровая стоимость объекта
от 13 000 000 до 19 000 000 рублей
Перейти к оплате
22 000 рублей
ГАРАНТИЯ
Если кадастровая стоимость объекта
от 19 000 000 до 25 000 000 рублей
Перейти к оплате

Для оплаты зайдите в мобильное приложение банка и отсканируйте QR-код

Оплатите услугу в соответствии с тарифом.
В назначении платежа обязательно укажите: "Оплата «Юридическая защита» за ____________ (ФИО Клиента (покупателя) полностью)"
Пример назначения платежа: "Оплата «Юридическая защита» за Иванова Александра Павловича"
Вы также можете воспользоваться реквизитами для оплаты:
ИНН 9703021240
КПП 770301001
р/с 40702810938000042580 в ПАО СБЕРБАНК
БИК 044525225

Что дает клиенту "Гарантия"
Гарантия - это проверка чистоты сделки и выплата кадастровой стоимости объекта недвижимости в случае утраты права собственности, сумма выплаты до 25 000 000 рублей. Если в течение года произошло событие, которое повлекло судебное разбирательство, в результате которого покупатель утратил право собственности или в объект вселились третьи лица, то мы гарантируем клиенту полную компенсацию стоимости объекта.
Что проверяет Реалист
• Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
• Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
• Федеральная служба судебных приставов России
• Сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
• Перечень закрытых административно-территориальных образований и расположенных на их территориях населенных пунктов
• Реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ
• Федеральная служба по финансовому мониторингу
• Главное управление по вопросам миграции МВД России
• Сервис оплаты государственных задолженностей
• Федеральная налоговая служба
• Федеральная нотариальная палата
• Московский городской суд (суды в соответствии с территориальной подсудностью)
• Суды общей юрисдикции
• Арбитражные суды
• Публичная кадастровая карта России
• Классификатор видов разрешенного использования земельных участков
• И иные источники учитывая тип объекта недвижимости
Какие риски застрахованы
• продавец не понимал значение своих действий, либо был признан недееспособным вследствие психического расстройства;
• договор купли-продажи подписали под влиянием существенного заблуждения;
• совершение сделки под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств;
• вселении третьих лиц в объект недвижимости после сделки;
• признанием сделки недействительной, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей;
• признанием сделки недействительной, совершенной гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими;
• признанием сделки недействительной, совершенной неуполномоченным лицом, либо лицом с превышением имеющихся у него полномочий;
• переводом прав и обязанностей по договору купли-продажи (мены) в связи с нарушением преимущественного права покупки;
• применением последствий недействительности ничтожной сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства;
• истребованием имущества из чужого незаконного владения у добросовестного приобретателя;
• и другие события, которые могут повлечь недействительность сделки.
Стоп-факторы
Не могут быть застрахованы объекты недвижимости, в отношении которых установлен хотя бы один из следующих фактов:
1. В выписке из ЕГРН указано обременение на объект недвижимости (арест).
2. В выписке из ЕГРН указано ограничение на объект недвижимости (запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости).
3. В выписке из ЕГРН указаны правопритязания и/или заявленные в судебном порядке права требования в отношении объекта недвижимости.
4. На момент приобретения права собственности на объект недвижимости Правообладатель состоял в браке. На момент проверки объекта недвижимости супруг Правообладателя скончался (информация предоставлена Правообладателем/ представлено свидетельство о смерти/в выписке из домовой книги есть сведения о том, что супруг Правообладателя снят с учета в связи со смертью). Наследство на долю супруга не оформлено. Объект недвижимости оформлен в собственность только Правообладателя.
5. На момент приватизации в объекте недвижимости были зарегистрированы лица, находящиеся в армии, в местах лишения свободы, а также иные лица зарегистрированные в объекте недвижимости на момент приватизации, которые не включены в состав собственников объекта недвижимости, а сведения о наличии отказов от права на приватизацию отсутствуют.
6. В отношении Правообладателя выявлены сведения о банкротстве.
7. Сделка, на основании которой предыдущий Правообладатель и/или Правообладатель приобрел право собственности, была совершена между несовершеннолетним(и) и близким(и) родственником(ами) и носила возмездный характер (если факт родства подтверждается сведениями, содержащимися в документах, на основании которых проводилась проверка объекта недвижимости).
8. Объект недвижимости приобретён Правообладателем по сделке, совершенной от имени собственника по доверенности, и на момент проведения проверки объекта недвижимости выявлен факт отмены доверенности.
9. На момент проведения проверки объекта недвижимости выявлено 2 (два) и более перехода права собственности в отношении объекта недвижимости в течение 1 (одного) года.
10. Имущество получено в порядке наследования и отчуждено путем продажи в течение 1 года с даты принятия наследства.
11. Выявлена возмездная сделка между супругами при отсутствии брачного договора.
12. Выявлено, что имущество приобретено на основании сделки с использованием средств материнского капитала, однако, несовершеннолетние дети не зарегистрированы в ЕГРН в качестве собственников.
14. Выявлено нарушение целевого использования земельного участка.
15. Паспорт собственника объекта недвижимости недействительный в связи со смертью владельца.
16. За последние 3 года выявлены судебные разбирательства с участием в качестве ответчика Правообладателя и/или Предыдущего правообладателя, либо предметом спора является объект недвижимости.
17. Объект недвижимости получен по наследству, при этом выявлено, что наследодатель объявлен умершим на основании решения суда.
18. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
19. По результатам анализа документов и информации АО «Реалист» подготовил отчет по объекту недвижимости, в котором выявлены риски и содержится вывод не приобретать указанный Объект недвижимости.
Сайт поддерживает оплату
Звонок юриста
Оставьте ваш номер телефона и мы ответим на все ваши вопросы!
Либо Вы можете связаться с нами
+79194100608
Мы оперативно обрабатываем все запросы и с уважением относимся ко времени наших клиентов