Забронировать Splendor
Чат инвесторов
Стримы и записи
О компании и вакансии
Получить презентацию
Получить презентацию
Gemini Splendor
Студия от 775ft² (72м²)
Цена от 1 280 000 AED
Объект готов к эксплуатации

  • 5% гарантированная доходность аренды
    При покупке юнита с пакетом меблировки до 31.03.2023 покупатель заключает контракт с Realiste на аренду юнита под 5% годовых (с учётом всех затрат с выплатой арендных платежей авансом за каждые 6 месяцев.
  • 18% гарантированный ROI год
    При покупке юнита до 31.03.2023 покупатель может заключить с Realiste договор обратного выкупа юнита через 3 года по цене, равной стоимости юнита на день покупки +18%
  • 5% скидка при покупке от 2 юнитов
    С 01.03.23 по 31.03.23 при покупке 2+ юнитов клиенту предоставляется скидка 5% от стоимости. При этом арендные платежи в размере 5% начисляются на полную сумму покупки.
Gemini Splendor
Студия от 775ft² (72м²)
Цена от 1 280 000 AED
Объект готов к эксплуатации

  • 5% гарантированная доходность аренды
    При покупке юнита с пакетом меблировки до 31.03.2023 покупатель заключает контракт с Realiste на аренду юнита под 5% годовых (с учётом всех затрат с выплатой арендных платежей авансом за каждые 6 месяцев.
  • 18% гарантированный ROI год
    При покупке юнита до 31.03.2023 покупатель может заключить с Realiste договор обратного выкупа юнита через 3 года по цене, равной стоимости юнита на день покупки +18%
  • 5% скидка при покупке от 2 юнитов
    С 01.03.23 по 31.03.23 при покупке 2+ юнитов клиенту предоставляется скидка 5% от стоимости. При этом арендные платежи в размере 5% начисляются на полную сумму покупки.
О проекте
Gemini Splendor
Готовый к заселению или сдаче в аренду жилой комплекс класса бизнес+. Располагается в перспективном районе Sobha Hartland, рядом с заповедником Рас-Аль-Хор, где обитают розовые фламинго, и гаванью Дубай-Крик. Поблизости расположены две престижные школы и различные развлекательные объекты. А к 2025 году в локации появится голубая лагуна.

9-этажный комплекс располагает таунхаусами, пентхаусами, квартирами с 1, 2 и 3 спальнями, с мебелью и без. Все квартиры оснащены современными встроенными кухнями и ванными комнатами.

Для резидентов предусмотрены парковка и различные зоны отдыха: теплый бассейн и сауна, тренажерный зал, баскетбольная площадка. На территории комплекса также располагается зеленая зона.

Realiste провели аналитику инвестиционной привлекательности проекта для своих инвесторов, предоставили все прогнозы, а так же провели стрим напрямую из офиса девелопера. Посмотрите сами, а так же получите презентацию объекта
Получить презентацию
Планировки
1-BR
От 72м²
От 1.25M AED ($340тыс.)
2-BR
От 111м²
От 1.92M AED ($522тыс.)
План оплаты
  • 2%
    Включено в стоимость при последующей оплате
  • 98%
    В течение 2 недель с даты бронирования
  • 4%
    Оплата пошлины (DLD)
Инфраструктура
Большой бассейн
Общий большой бассейн на территории
Спортзал
Тренажерный зал внутри здания
Рядом с парком
Отличная возможность для прогулок и времени с семьей
  • Особенность района
    Sobha Hartland — семейный район. Здесь находятся две лучшие школы Дубая, единственные в радиусе 7 км от локации, и зеленые зоны, где можно отдыхать с детьми
  • Особенность спроса
    Цены на квартиры в Splendor — ниже, чем в объектах такого же класса в соседних районах. Это связано с тем, что в округе еще идет строительство. Как только оно завершится, цены в комплексе вырастут в среднем на 25%
  • Особенность предложения
    Сейчас — лучшее время для инвестиций в этот объект. Он готов для сдачи в аренду или перепродажи, а значит вам не придется долго ждать первой прибыли. К тому же район еще развивается, поэтому цены здесь — на 35% ниже, чем в популярном Downtown. Как только завершится строительство соседних объектов, цены на квартиры взлетят.
Стратегии
Зелень и вода в окруженном пустыней Дубае ценятся выше других объектов. В районе уже есть два парка, включая зеленую зону на территории комплекса. А через два года в локации появится лагуна. Благодаря этому цены на квартиры в здании вырастут в цене — в среднем на 25%. Поэтому мы рекомендуем приобрести квартиру сейчас, сдавать ее следующие три года и продать в 2026. В таком случае возраст инвестиций (ROI) составит до 45% за трехлетний период, то есть до 15% за год.
Инвестиции
3 года
ROI 45%
2026 год точка выхода


Перепродажа
3 года
45% ROI
2026 год точка выхода
Аренда
3 года
ROI 5% в год первый год
ROI 8% в последующие 2 года


Привелегии
  • 100% инвестору
    Вся прибыль от инвестиции идет на 100% инвестору
  • Защита от недополучения прибыли
    Реалист гарантирует защиту от недополучения прибыли от роста стоимости, размер гарантии составляет 4% от стоимости покупки
  • Сделаем все необходимые
    документы
    Реалист бесплатно возьмет на себя все действия по визе, EID, открытию банковского счета для инвестора в ОАЭ.
  • Меблирование и поиск
    арендатора
    Реалист произведет меблирование квартир и найдет арендаторов
Эксперт свяжется с вами в ближайшее время
Забронировать лот
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с нашей Политикой
Отправим ссылку с презентацией на WhatsApp
Получить презентацию
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с нашей Политикой
Error get alias