AI фонд создается, чтобы использовать аккумулированный капитал и преимущество технологий для эффективных покупок недвижимости с дисконтом и продажи конечному потребителю (например, покупателю с ипотекой). Покупатель, который использует ипотеку, как правило, покупает недвижимость за 100% цены. Фонд, который приобретает недвижимость быстро и за наличные, покупает за 80-90% от цены.
Спред (разница) между покупкой и продажей и есть заработок фонда.
Чем чаще фонд совершает сделки купли-продажи, тем больше зарабатывает фонд и инвесторы. Если фонд зарабатывает на 1 сделке 10% (спред) и делает это за 3 месяца, то годовая доходность по этой сделке будет превышать 40% годовых для инвесторов фонда. Технология и уменьшение издержек на услуги риелторов в сочетание с такой стратегией дают возможность заключать фонду
сотни небольших сделок в год.
Для инвестора это уникальная возможность выгодно и безопасно инвестировать любую сумму от 1 000 000 рублей в тщательно отобранные объекты наилучшего качества и в бизнес модель по перепродаже недвижимости, которую очень трудно реализовать самостоятельно. Даже с помощью экспертов.
Realiste не только IT компания, но и профессиональная команда, которая выполняет наиболее сложные и хлопотные задачи за вас:
- Отбор и всесторонний аудит объектов (доходность, коммерческие, юридические, технические и др. параметры)
- Поиск соинвесторов и безопасное сопровождение сделки
- Обслуживание и управление объектами после покупки
- Продажа недвижимости