Реалист.
8-800-250-79-97
Консультация эксперта Реалист
Оставьте заявку, чтобы эксперт компании смог с Вами связаться
Отправляя свои данные Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Добейтесь успеха на высококонкурентном рынке и найдите дом мечты с предложением, за которым стоят наши деньги.
Преимущество при покупке
Предложение, которое не хуже наличных
Мы поддержим ваше предложение нашими наличными, обеспечив вам преимущество перед другими покупателями.
Ваша покупка сбудется
в любых обстоятельствах
в любых обстоятельствах
Если вам не удастся получить финансирование, мы выкупим дом за вас и оплатим вам ипотеку, взносы в ТСЖ и коммунальные услуги до 120 дней.
Узнать больше о предложениях Opendoor
Экономьте тысячи долларов
За счёт упрощения процессов мы можем сэкономить вам до 1% – это равно 3 000 долларов при стоимости дома в $300 000.
Не понравился дом? Просто верните его
В жизни случается всякое – меняются обстоятельства и предпочтения. Если вам не понравился ваш новый дом, мы выкупим его в течение 90 дней.
Мы помогаем,
но не навязываемся
но не навязываемся
Ищете ответы на вопросы или нуждаетесь в помощи при заполнении предложения? Эксперты Opendoor готовы помочь вам 7 дней в неделю.
Узнайте о нашей программе выкупа в течение 90 дней
Продаёте старое жильё?
За счёт упрощения процессов мы можем сэкономить вам до 1% – это равно 3 000 долларов при стоимости дома в $300 000.
Поможем и с этим
Как это работает
Новый способ купить дом
Opendoor дарит вам конкурентное преимущество на рынке, где спрос превышает предложение, и полный контроль самой главной покупки в вашей жизни.
Opendoor в сравнении
Opendoor
Традиционный процесс
Подкрепите своё предложение нашей наличностью
Сэкономьте до 1% на закрытии сделки
Избегайте двойной ипотеки и нескольких переездов
Помощь эксперта 7 дней в неделю
Самостоятельно открывайте и осматривайте дома с помощью приложения
Поддержка в подготовке предложения и проведении переговоров
Как купить дом
с помощью Opendoor
с помощью Opendoor
Задайте критерии поиска, найдите интересующие вас объявления и закажите осмотр в удобное для вас время.
Сделайте продавцу предложение в нашем приложении
Мы поможем улучшить ваше предложение и поддержим его нашими наличными средствами, чтобы сделать его более привлекательным для продавца.
Получите помощь в скорейшем закрытии сделки
Под нашим чутким руководством вы сможете въехать в свой новый дом всего через 14 дней.
Находите и осматривайте дома
1
2
3
Cпасибо! Данные успешно отправлены
Ищете финансирование?
Opendoor предлагает жилищные кредиты по рекордно низким ставкам.
Получите предварительное одобрение жилищного кредита Opendoor
Частые Вопросы
Чем подача предложения через Opendoor отличается от покупки через традиционного агента?
Opendoor упрощает процесс покупки, делая его лёгким и максимально эффективным. Вы находите дом онлайн и заказываете осмотр нужных вариантов, не дожидаясь, пока агент сможет вам его показать. Если вам нужен совет или консультация, наши дипломированные эксперты всего в паре нажатий кнопки. А когда вы найдёте дом своей мечты, мы соединим вас с ведущим местным агентом, который подаст предложение и проведёт переговоры от вашего имени. К тому же, при закрытии сделки вы можете сэкономить до 1,5%.
Как я могу сделать предложение по покупке дома с Opendoor?
Есть несколько вариантов покупки с Opendoor, в зависимости от того, какое жильё вы покупаете:
Если вы покупаете дом, принадлежащий Opendoor Если вы покупаете дом без агента, вы можете заполнить предложение на покупку через наше приложение, на сайте, или по электронной почте homes@opendoor.com. Наша команда рассмотрит ваше предложение и ответит как можно скорее, как правило, в течение 24-48 часов (в зависимости от рынка). Как только мы получим ваше предложение, ваш личный представитель Opendoor проинструктирует вас по всем дальнейшим шагам этого процесса.
Если вы покупаете дом через своего агента, он должен подать предложение от вашего имени. Пожалуйста, обратите внимание, что в силу характера сделок с недвижимостью Opendoor обязана направлять все сообщения касательно продажи вашему агенту. Если вы хотите получать информацию о ходе сделки, обращайтесь к вашему агенту.
Если вы покупаете любой дом на рынке через агента-партнёра Opendoor (услуга доступна только в отдельных городах)
Подача предложения Итак, вы нашли понравившийся вам дом! Первый шаг – это заполнение предложения через наше приложение или на нашем сайте.
Что дальше
Что если моё предложение отклонено? Это печально, но возможность отклонить предложение, к сожалению, также является частью процесса. Если ваше предложение будет отклонено, ваш агент сообщит вам об этом как можно скорее. Также он запросит у агента продавца комментарии, которые могут помочь при подготовке будущих предложений.
Если вы покупаете дом, принадлежащий Opendoor Если вы покупаете дом без агента, вы можете заполнить предложение на покупку через наше приложение, на сайте, или по электронной почте homes@opendoor.com. Наша команда рассмотрит ваше предложение и ответит как можно скорее, как правило, в течение 24-48 часов (в зависимости от рынка). Как только мы получим ваше предложение, ваш личный представитель Opendoor проинструктирует вас по всем дальнейшим шагам этого процесса.
Если вы покупаете дом через своего агента, он должен подать предложение от вашего имени. Пожалуйста, обратите внимание, что в силу характера сделок с недвижимостью Opendoor обязана направлять все сообщения касательно продажи вашему агенту. Если вы хотите получать информацию о ходе сделки, обращайтесь к вашему агенту.
Если вы покупаете любой дом на рынке через агента-партнёра Opendoor (услуга доступна только в отдельных городах)
Подача предложения Итак, вы нашли понравившийся вам дом! Первый шаг – это заполнение предложения через наше приложение или на нашем сайте.
Что дальше
- Мы свяжем вас с агентом-партнёром Opendoor, который обладает опытом работы на вашем рынке и сможет предоставить услуги на высшем уровне.
- Как только агент будет назначен, вы с агентом получите письмо с кратким описанием друг друга. Вы можете поменять агента в любое время.
- Ваш агент рассмотрит ваше предложение и свяжется с вами по любым вопросам, которые могут у вас возникнуть касательно объекта и/или процесса подачи предложения. Он также сможет проконсультировать вас по ценам и условиям предложения.
- Как только вы и ваш агент полностью довольны вашим предложением, вы сможете подписать документы в электронном виде.
- Далее ваш агент подаст ваше предложение агенту продавца.
- В зависимости от срока подачи предложения и количества предложений, полученных продавцом, есть вероятность того, что вы не получите ответа на ваше предложение сразу же. Не стоит беспокоиться: ваш агент будет поддерживать связь с вами (сообщать о любых новостях) и с агентом продавца (продвигать ваше предложение).
Что если моё предложение отклонено? Это печально, но возможность отклонить предложение, к сожалению, также является частью процесса. Если ваше предложение будет отклонено, ваш агент сообщит вам об этом как можно скорее. Также он запросит у агента продавца комментарии, которые могут помочь при подготовке будущих предложений.
Кто будет помогать с переговорами, осмотрами и завершением сделки?
Как только вы найдёте понравившийся вам дом, у нас есть для вас ряд замечательных вариантов. В случае недвижимости, принадлежащей Opendoor, вы можете приобрести её непосредственно у нас, либо мы можем связать вас с местным агентом по закупкам. Это опытный специалист, который будет представлять ваши интересы и оказывать вам всю необходимую поддержку. Кроме того, вы можете поменять агентов в случае необходимости. Если недвижимость не принадлежит Opendoor, мы свяжем вас с агентом по покупке, обладающим достаточным опытом работы на местном рынке, который может предоставить любой запрошенный объём услуг по подготовке предложения и завершению покупки.
Можете ли вы помочь с покупкой домов, не принадлежащих Opendoor?
Да! С помощью нашего приложения вы можете искать дома, принадлежащие Opendoor, и дома, представленные на открытом рынке. Когда вы запланируете осмотр дома, не принадлежащего Indoor, помощник Opendoor будет ждать вас у дома, чтобы всё вам показать.
Когда настанет время подавать предложение, мы свяжем вас с агентом-партнёром Opendoor, который будет вас представлять. Наши агенты имеют богатый опыт обеспечения превосходного сервиса. Они выплачивают нашему брокеру комиссию за направление, а затем действуют 100% от вашего имени, обеспечивая обслуживание по высшему разряду. И самое приятное – при закрытии сделки вам вернётся до 1% от цены покупки.
Когда настанет время подавать предложение, мы свяжем вас с агентом-партнёром Opendoor, который будет вас представлять. Наши агенты имеют богатый опыт обеспечения превосходного сервиса. Они выплачивают нашему брокеру комиссию за направление, а затем действуют 100% от вашего имени, обеспечивая обслуживание по высшему разряду. И самое приятное – при закрытии сделки вам вернётся до 1% от цены покупки.
Как работает возмещение 1%?
Традиционные агенты тратят много времени на поиск новых клиентов и на рекламу себя. Наша платформа устраняет эту необходимость и позволяет агентам работать более эффективно, так что они могут позволить себе вернуть вам до 1% от своей комиссии. Возмещение предусматривается для суммы комиссии в размере не менее $3 000 и требует одобрения кредитора. Подробнее
Мне также нужно продать свой дом. Могут ли ваши агенты помочь мне с этим?
Да! Мы всегда рады помочь нашим клиентам, которые хотят продать нам свой старый дом одновременно с покупкой нового (мы называем такую сделку «трейд-ин»). Вот как это работает:
Чтобы узнать подробности, смотрите www.opendoor.com/trade-in.
- Вы запрашиваете мгновенное конкурентоспособное предложение по вашему текущему дому. Мы соединяем вас со специальной командой Opendoor, которая будет вместе с вами заниматься покупкой и продажей.
- Когда вы узнаете, сколько вы можете выручить, время искать идеальный новый дом! Используйте наше приложение, чтобы искать дома и осматривайте их в удобное для вас время. На отдельных рынках вы можете посмотреть любой продаваемый дом – даже если он не принадлежит Opendoor! Когда вы будете готовы сделать предложение, вы можете запросить ровно тот объём поддержки, который вам необходим. Начните заполнять предложение в нашем предложении и работайте с опытным партнёром или агентом по закупкам, чтобы завершить продажу.
- После того, как вы нашли свой новый дом, вы можете скорректировать дату закрытия сделки по продаже с Opendoor, чтобы избежать двойных переездов, двойной ипотеки и аренды хранилища для ваших вещей. Наша программа «трейд-ин» позволяет вам бесплатно задержаться в старом доме на лишних три дня, для того, чтобы без суеты перевезти все ваши вещи в новый дом.
Чтобы узнать подробности, смотрите www.opendoor.com/trade-in.
Могу ли я сам выбрать агента-партнёра Opendoor?
Если вы подаёте предложение через Opendoor, вас свяжут с доступным агентом по покупке, имеющим достаточный опыт в выбранном вами регионе. Поскольку все наши агенты предельно сконцентрированы на работе с предложениями, мы хотим прежде всего быть уверенными, что у вашего агента есть достаточно времени и опыта для того, чтобы надлежащим образом представлять ваши интересы.
Want more answers? Остались ещё вопросы?
Есть вопросы?
Мы рады помочь
Мы рады помочь
Найти время для разговора
© 2021 Your Company
Продать
- Пресса о нас
- Этапы продажи
- Отзывы
- Преимущества
- Частые вопросы
Купить
- Купить дом
- Сравнение преимуществ
- Этапы покупки
- Частые вопросы
Частые вопросы
- Knowledge base
- Video tutorials
- Code export
- Developers
Телефон : 8 800 250 79 97
Почта : Contract@realisteapp.ru
Адрес: 123112, г. Москва, Пресненская наб., д. 12, эт. 44, оф. 4403, часть пом. 1
© 2021 Realiste
Почта : Contract@realisteapp.ru
Адрес: 123112, г. Москва, Пресненская наб., д. 12, эт. 44, оф. 4403, часть пом. 1
© 2021 Realiste
О компании Реалист
Адрес: 123112, г. Москва, Пресненская наб., д. 12, эт. 44, оф. 4403, часть пом. 1
АО "Реалист"
ИНН 9703021240
ОГРН 1207700420311
Реквизиты и документы
Отправляя свои данные , Вы соглашаетесь с Политикой
*Услуги Фонду, включая поиск подходящих объектов недвижимости, контроль надулучшениями и продажей, оказываются АО "Реалист" (123112, г. Москва, Пресненская наб., д. 12, эт. 44, оф. 4403, часть пом. 1, ИНН 9703021240, ОГРН 1207700420311) на базе программного комплекса (программа для ЭВМ, технология) для анализа инвестиционной привлекательности и оценки объектов недвижимого имущества Shiva AI (Искусственный Интеллект Шива) (далее – Программа Реалист, Программа, AI Реалист). Программа предназначена для автоматической оценки жилой и коммерческой недвижимости с целью поиска и анализа недооцененной недвижимости (продающейся по цене ниже ее рыночной стоимости или имеющей потенциал для увеличения стоимости за счет изменений или улучшений). Программа рассчитывает возможный уровень спроса по конкретным объектам недвижимости и определяет наилучшую цену в зависимости от срока продажи за счет внутренних алгоритмов.
Программа состоит из модулей: сбор данных о продаже и характеристиках объектов недвижимости и стоимости аренды, анализ данных и выявление недооцененных объектов недвижимости или объектов недвижимости с потенциалом увеличения рыночной стоимости, прогнозирование сценариев увеличения рыночной стоимости.
АО «Реалист» является правообладателем исключительного права на Программу Реалист, что подтверждается извещением об изменениях сведений о зарегистрированной программе для ЭВМ от 16.09.2021, номер государственной регистрации отчуждения исключительного права: РД0374797, номер свидетельства RU2020619664.
Представленная информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией ни при каких условиях, в том числе при внешнем совпадении её содержания с требованиями нормативно-правовых актов, предъявляемых к индивидуальной инвестиционной рекомендации. Любое сходство представленной информации с индивидуальной инвестиционной рекомендацией является случайным. Упомянутые в представленном сообщении услуги ни при каких обстоятельствах не гарантируют доход, на который вы, возможно, рассчитываете, при условии использования предоставленной информации для принятия решений.
Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты в прошлом не определяют доходы в будущем, доход не гарантирован. Информация об объектах недвижимости, экономические показатели, а также любые аналитические и информационные данные представлены АО "Реалист" ИНН 9703021240 на правах владельца инвестиционных паев закрытых паевых инвестиционных фондов. Вся информация, содержащаяся в маркетинговых и иных материалах АО "Реалист" ИНН 9703021240, в том числе о будущей доходности паев ЗПИФ, является предположительной. Для более точной оценки перед принятием решения о покупке паев мы настоятельно рекомендуем самостоятельно изучить всю необходимую информацию. Все финансовые расчеты и модели являются только прогнозом, за достоверность которого АО "Реалист" ИНН 9703021240 не несет ответственности.
При подготовке представленных материалов была использована информация из источников, которые, по мнению специалистов Компании, заслуживают доверия. Невзирая на осмотрительность, с которой специалисты Компании отнеслись к подготовке материалов, Компания не дает никаких гарантий в отношении достоверности и полноты содержащейся здесь информации. Информация на страницах данного сайта не является офертой/предложением заключить договор.
Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Фонд возможностей на рынке недвижимости «Реалист» под управлением ООО «Велес траст» (Правила доверительного управления Фондом зарегистрированы Банком России 28 декабря 2020 г. в реестре за N°4246). Подробную информацию о деятельности ООО «Велес траст» и паевых инвестиционных фондов, находящихся под ее управлением, включая тексты правил доверительного управления, всех изменений и дополнений к ним, а также сведения о местах приема заявок на приобретение, погашение и обмен инвестиционных паев Вы можете получить по адресу 109028, город Москва, пер. Хохловский, д. 16, стр. 1 Телефон: +7 (495) 775-90-46, а также на сайте ООО «Велес траст» в сети Internet по адресу: http://veles-trust.ru/ Общество с ограниченной ответственностью «Велес траст» осуществляет деятельность на основании лицензии Центрального Банка от 20.12.2011 г. N21-000-1-00842 на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами Информация, подлежащая в соответствии с Правилами доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Фонд возможностей на рынке недвижимости «Реалист» опубликованию в печатном издании, публикуется в журнале "Приложение к Вестнику Федеральной службы по финансовым рынкам". Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом. ООО «Велес траст» не дает гарантий или заверений и не принимает какой-либо ответственности в отношении финансовых результатов, полученных на основании использования информации, содержащейся на сайте. ООО «Велес траст» рекомендует клиентам не полагаться на какие-либо опубликованные на сайте сведения в процессе принятия инвестиционного решения, которое должно быть основано на исчерпывающей информации. Показатели доходности инвестиций в прошлом не могут служить ориентиром для оценки результативности инвестиций в будущем. Стоимость инвестиций может как уменьшаться, так и увеличиваться, и клиенты могут в конечном счете не получить первоначально инвестированную сумму.
Дополнительная информация:
1. Рыночная цена объектов недвижимости – цена продажи объекта недвижимости, определяемая Программой Реалист путем сравнения аналогичных, а в случае отсутствия аналогов, схожих по параметрам и месторасположению объектов недвижимости.
2. Дисконт (от англ. discount) — экономический термин, в буквальном переводе с английского языка означает скидка, вычет, разница.
3. Объекты недвижимости с дисконтом – квартиры, в отношении которых Программой Реалист установлена Рыночная цена ниже их аналогов, а в случае отсутствия аналогов, схожих по параметрам и месторасположению объектов недвижимости.
АО "Реалист"
ИНН 9703021240
ОГРН 1207700420311
Реквизиты и документы
Отправляя свои данные , Вы соглашаетесь с Политикой
*Услуги Фонду, включая поиск подходящих объектов недвижимости, контроль надулучшениями и продажей, оказываются АО "Реалист" (123112, г. Москва, Пресненская наб., д. 12, эт. 44, оф. 4403, часть пом. 1, ИНН 9703021240, ОГРН 1207700420311) на базе программного комплекса (программа для ЭВМ, технология) для анализа инвестиционной привлекательности и оценки объектов недвижимого имущества Shiva AI (Искусственный Интеллект Шива) (далее – Программа Реалист, Программа, AI Реалист). Программа предназначена для автоматической оценки жилой и коммерческой недвижимости с целью поиска и анализа недооцененной недвижимости (продающейся по цене ниже ее рыночной стоимости или имеющей потенциал для увеличения стоимости за счет изменений или улучшений). Программа рассчитывает возможный уровень спроса по конкретным объектам недвижимости и определяет наилучшую цену в зависимости от срока продажи за счет внутренних алгоритмов.
Программа состоит из модулей: сбор данных о продаже и характеристиках объектов недвижимости и стоимости аренды, анализ данных и выявление недооцененных объектов недвижимости или объектов недвижимости с потенциалом увеличения рыночной стоимости, прогнозирование сценариев увеличения рыночной стоимости.
АО «Реалист» является правообладателем исключительного права на Программу Реалист, что подтверждается извещением об изменениях сведений о зарегистрированной программе для ЭВМ от 16.09.2021, номер государственной регистрации отчуждения исключительного права: РД0374797, номер свидетельства RU2020619664.
Представленная информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией ни при каких условиях, в том числе при внешнем совпадении её содержания с требованиями нормативно-правовых актов, предъявляемых к индивидуальной инвестиционной рекомендации. Любое сходство представленной информации с индивидуальной инвестиционной рекомендацией является случайным. Упомянутые в представленном сообщении услуги ни при каких обстоятельствах не гарантируют доход, на который вы, возможно, рассчитываете, при условии использования предоставленной информации для принятия решений.
Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты в прошлом не определяют доходы в будущем, доход не гарантирован. Информация об объектах недвижимости, экономические показатели, а также любые аналитические и информационные данные представлены АО "Реалист" ИНН 9703021240 на правах владельца инвестиционных паев закрытых паевых инвестиционных фондов. Вся информация, содержащаяся в маркетинговых и иных материалах АО "Реалист" ИНН 9703021240, в том числе о будущей доходности паев ЗПИФ, является предположительной. Для более точной оценки перед принятием решения о покупке паев мы настоятельно рекомендуем самостоятельно изучить всю необходимую информацию. Все финансовые расчеты и модели являются только прогнозом, за достоверность которого АО "Реалист" ИНН 9703021240 не несет ответственности.
При подготовке представленных материалов была использована информация из источников, которые, по мнению специалистов Компании, заслуживают доверия. Невзирая на осмотрительность, с которой специалисты Компании отнеслись к подготовке материалов, Компания не дает никаких гарантий в отношении достоверности и полноты содержащейся здесь информации. Информация на страницах данного сайта не является офертой/предложением заключить договор.
Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Фонд возможностей на рынке недвижимости «Реалист» под управлением ООО «Велес траст» (Правила доверительного управления Фондом зарегистрированы Банком России 28 декабря 2020 г. в реестре за N°4246). Подробную информацию о деятельности ООО «Велес траст» и паевых инвестиционных фондов, находящихся под ее управлением, включая тексты правил доверительного управления, всех изменений и дополнений к ним, а также сведения о местах приема заявок на приобретение, погашение и обмен инвестиционных паев Вы можете получить по адресу 109028, город Москва, пер. Хохловский, д. 16, стр. 1 Телефон: +7 (495) 775-90-46, а также на сайте ООО «Велес траст» в сети Internet по адресу: http://veles-trust.ru/ Общество с ограниченной ответственностью «Велес траст» осуществляет деятельность на основании лицензии Центрального Банка от 20.12.2011 г. N21-000-1-00842 на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами Информация, подлежащая в соответствии с Правилами доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Фонд возможностей на рынке недвижимости «Реалист» опубликованию в печатном издании, публикуется в журнале "Приложение к Вестнику Федеральной службы по финансовым рынкам". Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом. ООО «Велес траст» не дает гарантий или заверений и не принимает какой-либо ответственности в отношении финансовых результатов, полученных на основании использования информации, содержащейся на сайте. ООО «Велес траст» рекомендует клиентам не полагаться на какие-либо опубликованные на сайте сведения в процессе принятия инвестиционного решения, которое должно быть основано на исчерпывающей информации. Показатели доходности инвестиций в прошлом не могут служить ориентиром для оценки результативности инвестиций в будущем. Стоимость инвестиций может как уменьшаться, так и увеличиваться, и клиенты могут в конечном счете не получить первоначально инвестированную сумму.
Дополнительная информация:
1. Рыночная цена объектов недвижимости – цена продажи объекта недвижимости, определяемая Программой Реалист путем сравнения аналогичных, а в случае отсутствия аналогов, схожих по параметрам и месторасположению объектов недвижимости.
2. Дисконт (от англ. discount) — экономический термин, в буквальном переводе с английского языка означает скидка, вычет, разница.
3. Объекты недвижимости с дисконтом – квартиры, в отношении которых Программой Реалист установлена Рыночная цена ниже их аналогов, а в случае отсутствия аналогов, схожих по параметрам и месторасположению объектов недвижимости.