Samana Waves 2 - новый жилой комплекс премиум-класса компании Samana , расположен в быстроразвивающемся района Дубая Jumeirah Village Circle (JVC), рядом с новым парком и всей необходимой инфраструктурой, в 15 мин. езды от моря. Жилое здание выстой в 26 этажей предлагает студии, квартиры с 1 и 2 спальнями, в т. ч. дуплексы. Квартиры отличаются наличием частных бассейнов в большинстве апартаментов. Квартиры продаются с отделкой, модульной мебелью, встроенными кухнями, оборудованными ванными комнатами. Машиноместо включено в стоимость квартиры. Удобства включают ландшафтный сад с водными объектами, бассейны для взрослых и детей, зону отдыха, круглосуточный ресепшн, услуги консьержа, крытый и открытый спортзалы, сауну и парную, джакузи, крытую парковку для резидентов, зону барбекю, детскую площадку, а также круглосуточную охрану и техническое обслуживание

Jumeirah Village Circle (JVC) - это жилой и коммерческий район, состоящий преимущественно из арабских и средиземноморских вилл и стильных таунхаусов. Если посмотрить на район с высоты, например, на гугл-картах, можно увидеть, что по форме он напоминает почти правильный круг. В непосредственном соседстве с JVC расположен Jumeirah Village Triangle - ещё один район с виллами и таунхаусами. Он имеет форму треугольника. Jumeirah Village (сообщества Circle и Triangle) включает в себя множество жилых домов, офисов, коммерческих, торговых и развлекательных заведений, расположенных на площади 811 гектаров. Jumeirah Village развивается, улучшается качество застройки и инфраструктуры. Вскоре в Jumeirah Village появятся два новых торговых центра Nakheel: Al Khail Avenue в Jumeirah Village Triangle и The Circle Mall в Jumeirah Village Circle.

• Для экспатов
• Площадь 811 гектар
• Застроенность 80%

Покупка всех студий с бассейном с ценой до 1 миллиона дирхам на высоких и средних этажах, а также 1-комнатные квартиры с бассейном на средних и высоких этажах до 1,5 млн дирхам. Район развивается органически, и цены в нем еще не взлетели из-за спекулятивного спроса. Конец 2022 года - отличная точка входа в этот проект для умеренно консервативной стратегии под ожидаемый рост стоимости до 19% ROI за 1-ый год и до 70% за 3 года. С учетом рассрочки ожидаемая годовая доходность на капитал может составить от 20% до 60% годовых.

• 70% ROI
• 2026 год, точка выхода

Расчет на рост рынка в локации с высоким потенциалом. При такой стратегии коррекции рынка не оказывают сильного влияния на активы, а рост может быть существенным. Наша система, основанная на искусственном интеллекте, прогнозирует существенный рост в локации JVC

• 20-60% ROI
• Точка выхода - конец 2023 года или ранее

Расчет на рост рынка в локации с высоким потенциалом. При такой стратегии коррекции рынка не оказывают сильного влияния на активы, а рост может быть существенным. Наша система, основанная на искусственном интеллекте, прогнозирует существенный рост в локации JVC

• 6.4% ROI в год
• Точка выхода - 2026 год

Мы вычисляем в каком районе, здании, типе недвижимости наибольший чистый ROI (за вычетом расходов на управляющую компанию)